Autrefois connue sous la dénomination d’amendement Bouvard, la loi Censi Bouvard est une loi de réduction d’impôts dont l’entrée en vigueur date du 1er janvier 2009. Depuis ce jour, elle n’a pas cessé de faire parler d’elle. Vous en avez vous aussi entendu parler sans vraiment en avoir une idée précise ? Si oui, nous vous donnons ici toutes les bonnes raisons de vous laisser séduire par la loi Censi Bouvard.
Les avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard
De nombreuses raisons sont susceptibles de vous amener à investir dans la loi Censi Bouvard. La liste de ces avantages peut être regroupée en deux grandes catégories. C’est ainsi que nous distinguons les avantages fiscaux des autres types d’avantages. Effectuer votre simulation gratuite et personnalisé de la loi Censi Bouvard qui vous permettra de bénéficier de nombreux avantages à ne pas négliger.
Au nombre des avantages fiscaux, la considérable défiscalisation est ce dont on entend le plus parler. En effet, grâce à cette loi, lorsque vous êtes un investisseur Loueur en Meublé Non Professionnel, la réduction de vos impôts s’élève à 11% du montant total du logement. La limite de l’investissement doit toutefois être de 300000 euros. Vous pouvez bénéficier de cette réduction pendant une durée de neuf ans. Retrouvez à travers ce site web toutes les informations à savoir sur la loi Censi Bouvard.
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Les autres avantages de la loi Censi Bouvard
N’allez surtout pas croire que les avantages de la loi Censi Bouvard se limitent uniquement à la défiscalisation. Elle présente par exemple l’avantage de ne pas être très contraignante. Vous êtes exempt de zonage et vous avez aussi la possibilité de librement fixer le loyer. La gestion devient ainsi beaucoup plus facile.
Par ailleurs, contrairement à certaines lois, celle-ci est applicable sur toute l’étendue du territoire français et vous n’êtes également pas limité par des plafonds de loyer. La loi Censi Bouvard vous offre également la possibilité de posséder un bien immobilier neuf. Il ne peut toutefois s’agir que de résidences de services.
Comme vous pouvez si bien le constater, ce ne sont pas les raisons pour investir en Censi Bouvard qui manquent.
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