Il existe différentes manières de commencer à générer des revenus passifs. Certains d’entre eux, comme la rédaction d’un livre électronique, sont des idées familières ; mais d’autres sont un peu plus différents. Il ne s’agit pas de vous donner une liste exhaustive d’idées de revenus passifs ; mais plutôt de vous montrer simplement le nombre d’options possibles qui dépend de votre situation financière et du temps que vous pouvez y consacrer.
Il est important de se rappeler qu’un projet de revenu passif réussi prend souvent beaucoup de temps et qu’il est souvent très difficile de démarrer. Chacune de ces idées a des exigences actives différentes. Certaines d’entre elles sont des idées de revenus passifs faciles et d’autres sont un peu plus complexes. Pour certains, vous devriez être en mesure d’aller de l’avant en investissant de l’argent ; d’autres exigent absolument que vous investissiez des heures de votre temps. Dans d’autres cas, vous pouvez démarrer rapidement.
Alors sans plus tarder, voici 16 façons de générer des revenus passifs et de commencer tout de suite.
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1. Investissez en bourse
Si vous avez déjà un compte d’épargne-retraite, félicitations, vous gagnez un revenu passif ! Vous n’y avez peut-être pas pensé parce que vous n’aviez pas prévu de les utiliser depuis un certain temps ; mais l’argent que vous investissez dans votre retraite fait des bénéfices pendant que vous dormez. C’est l’un des flux de revenus passifs les plus faciles à mettre en place et à maintenir.
S’il est évidemment important d’épargner pour la retraite ; vous pouvez utiliser le même principe pour commencer à générer un revenu passif auquel vous avez accès maintenant. La plupart des banques offrent également des comptes de placement d’une certaine manière. Entrez et, selon votre désir de profit et de tolérance au risque ; choisissez quelques actions que vous aimez ou investissez dans un fonds indiciel plus stable.
2. Écrire un livre : la méthode traditionnelle
L’écriture d’un livre est l’une des formes les plus traditionnelles de revenu passif. Vous écrivez le livre, quelqu’un le publie, puis vous prenez une redevance pour chaque exemplaire qui a été vendu. C’est un système qui existe depuis des centaines d’années. Si vous êtes un grand écrivain, que vous avez une histoire intéressante à raconter ou que vous pouvez apporter quelque chose d’unique à la table ; les éditeurs traditionnels pourraient être intéressés.
Il s’agit d’une approche difficile à adopter pour les revenus passifs, mais elle peut être l’une des plus rentables. Imaginez entrer dans une librairie et voir votre livre sur le mur des best-sellers ou générer des graphiques de ventes sur Amazon. Le problème est qu’il est incroyablement lent et chronophage à chaque étape. Vous ne verrez pas de profit rapidement.
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3. Ecrire un livre électronique auto-publié
L’édition traditionnelle présente de nombreux avantages par rapport à l’auto-édition ; mais il y a un gros hic : c’est difficile. Bien sûr, vous pouvez rédiger une proposition de livre formidable ; mais si vous ne pouvez pas attirer l’attention d’un agent (puis d’un éditeur, des critiques, etc.), vous n’irez nulle part. Heureusement, il y a une alternative.
Avec une plateforme comme Amazon Kindle, tout le monde peut publier un livre en ligne. Il n’y a aucune garantie qu’il va vendre ; mais il est beaucoup plus facile d’arriver au point qu’il pourrait vendre que l’édition traditionnelle. Il existe également une abondance d’exemples inspirants d’auteurs qui gagnent de l’argent en publiant eux-mêmes leurs idées.
L’écriture d’un livre prend beaucoup de temps, alors même s’il existe un grand potentiel de revenu passif ; vous devez vous assurer que vous écrivez un livre sur quelque chose qui vous passionne. Sinon, vous perdrez votre temps à écrire un mauvais livre qui ne se vendra jamais.
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4. Investissement immobilier : location à long terme
Si vous recevez un versement unique ou n’avez que des liquidités en attente dans un compte d’épargne qui génère très peu d’intérêts ; l’une des options potentielles est d’investir dans l’immobilier.
Dans de nombreux endroits du monde, le loyer que vous recevez d’un appartement d’une ou deux chambres dépasse l’hypothèque mensuelle. Bien sûr, il y a des dépenses supplémentaires comme l’entretien et les taxes ; mais si vous êtes sélectif avec la propriété que vous achetez, vous pouvez demander à quelqu’un de payer votre hypothèque ; si vous êtes vraiment bon, vous pouvez également faire un profit maintenant.
L’une des meilleures façons de faire fonctionner ce type de stratégie est d’acheter une maison qui a besoin de réparations et ; plutôt que d’investir énormément d’argent, faites le travail vous-même. Vous pouvez ensuite le louer pour encore plus.
5. Investissement immobilier : Airbnb
Si vous êtes prêt à devenir plus à l’aise avec la gestion immobilière ; acheter une maison à louer sur Airbnb peut être un excellent choix. Les bénéfices seront moins stables que de le louer à un locataire pendant plusieurs années ; et il faudra beaucoup de temps pour le gérer, mais les revenus possibles seront plus importants. Très souvent, les maisons sur Airbnb sont souvent louées pour une semaine, pour le même montant qu’un local paierait pour louer une maison similaire pendant un mois.
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6. Investissez dans des amis et des connaissances
Tout le monde a un ami avec une « opportunité commerciale qui tue » qui a juste besoin d’un peu de capital pour démarrer. Pas l’ami dans lequel investir.
D’un autre côté, si l’un de vos amis ou connaissances a une petite entreprise prospère et recherche des investissements pour se développer ; cela peut être une opportunité intéressante pour vous.
Gardez à l’esprit que c’est l’une des options les plus risquées de la liste. Non seulement vous pouvez perdre un investissement ; mais vous pouvez également perdre une amitié. Faites très attention à qui vous investissez.
7. Achetez quelque chose en gros et vendez-le
De nombreuses choses peuvent être achetées en vrac pour une fraction du coût d’achat en magasin. Si vous êtes prêt à acheter quelque chose comme du sel (pour l’antigel), du charbon, du bois, etc. à la tonne plutôt que par les sacs ; il est possible de gagner beaucoup d’argent en les vendant.
Le fonctionnement de l’actif ou du passif de ce modèle d’entreprise dépend de vous. Vous pouvez tout à fait mettre la main dessus, vendre vous-même du charbon de porte à porte ; ou vous pouvez simplement stocker le sel, payer des adolescents locaux pour chaque sac qu’ils vendent et expédient. C’est un business model avec beaucoup de potentiel si vous êtes créatif.
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8. Vente de produits de marque
Si vous possédez déjà une entreprise, l’un des moyens les plus simples de commencer à générer des revenus passifs est de vendre des produits de marque. Prenez des tasses ou des t-shirts avec votre logo ou le nom de votre entreprise et offrez-les à la vente. Si vous avez des clients fidèles ou un nom commercial suffisamment convaincant, les choses pourraient décoller.
9. Soyez actif dans la scène locale de démarrage
De nombreuses villes commencent à être des scènes de démarrage actives. Les petites entreprises, généralement technophiles, se regroupent et tentent de devenir le prochain Facebook ou Google. Celles-ci peuvent être de grandes opportunités pour les investisseurs.
Les startups en démarrage ont souvent du mal à obtenir des capitaux (sous forme de prêts) auprès des banques ; les investisseurs providentiels peuvent combler le fossé. Si vous êtes impliqué dans votre scène Start Up locale, éventuellement en mentorat ou en partageant vos compétences professionnelles ; vous pourriez être la première personne en ligne à investir dans le prochain Uber. Si vous réussissez, vous êtes installé pour la vie.
Bien sûr, les choses peuvent aussi mal tourner. La plupart des startups échouent et il est difficile de choisir celle qui ne le sera pas. C’est un aspect amusant du projet si vous avez de l’argent à investir ; mais pas quelque chose sur lequel vous devriez parier. Le revenu passif est excellent, mais il ne vaut pas la peine de tout perdre pour eux.
10. Les micro-prêts
Comme pour les start-ups, les petites entreprises peuvent également avoir du mal à obtenir des prêts auprès des banques. La différence est que la plupart des investisseurs providentiels ne veulent pas investir dans de petites entreprises de jardinage ou des restaurants familiaux.
Les services de prêt entre particuliers ou de microcrédit, permettent aux entreprises de recevoir de petits investissements de dizaines ou de centaines de personnes ordinaires. Cela fonctionne comme ceci :
Les prêts entre particuliers sont vraiment un domaine intéressant et de plus en plus de gens s’y engagent ; car il s’agit d’un flux de revenus passifs relativement facile à générer. Chacun des sites a des règles et des exigences légèrement différentes ; mais ils prétendent tous généralement vous rapporter un bénéfice annuel compris entre 6% et 10% environ.
11. Vente d’images d’archives
Si vous prenez déjà beaucoup de photos, en vendre certaines sous forme d’images de stock peut être un bon moyen de gagner un revenu passif. Les marchés en ligne comme PhotoDune permettent à quiconque de vendre des photos.
Bien sûr, il y a un contrôle de qualité et vous avez besoin des formulaires de décharge signés ; mais sinon, vous êtes tout à fait libre de vendre les photos que vous voulez. Vous pouvez également vous développer en vendant d’autres types de produits et de modèles en stock ; tels que des modèles de sites Web, des graphiques, des fichiers vidéo, etc.
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12. Vente d’artisanat en ligne
Ce dernier chevauche vraiment la frontière entre actif et passif. Grâce à des magasins en ligne comme Etsy, n’importe qui peut vendre ses projets d’artisanat. Celles-ci prennent évidemment des heures (voire des centaines d’heures) à faire. Ils sont très actifs, sur des projets concrets.
Cependant, si quelque chose comme la couture ou le travail du bois est un passe-temps que vous feriez de toute façon ; vendre les choses que vous fabriquez pour le plaisir est assez passif. Il s’agit de trouver un équilibre pour ne pas transformer accidentellement votre passe-temps en un travail stressant et sous-payé.
13. Vente de t-shirts et autres objets en ligne
La vente de t-shirts en ligne est l’un des systèmes de revenus passifs les plus populaires du moment. Fondamentalement, il existe des services comme CafePress qui permettent à quiconque de télécharger un design et de le vendre sur un t-shirt. Si vous trouvez quelque chose qui attire, cela peut rapidement devenir viral et vous rapporter beaucoup d’argent. La vente de t-shirts fait partie de ces entreprises qui peuvent être vraiment passives. Vous pouvez sous-traiter presque tous les aspects ; de la conception à la fabrication et au marketing à quelqu’un d’autre. L’automatisation des choses peut nuire à vos marges, mais la rend également neutre et un flux de revenus passif facile à maintenir.
14. Louez votre équipement
Si vous possédez quelque chose de cher que d’autres personnes doivent utiliser occasionnellement, il y a de fortes chances que vous puissiez le louer.
Prenons l’exemple de l’équipement photographique ; avec ShareGrid, vous pouvez louer votre appareil photo, vos objectifs, etc. à d’autres personnes de votre région. Si vous avez investi quelques milliers de dollars dans un drone ; cela peut être un bon moyen de récupérer une partie de votre argent. Il y a beaucoup de gens qui aimeraient utiliser un drone, mais ils n’ont pas les moyens d’en acheter un. Si vous ne l’utilisez pas le jour où ils en ont besoin, pourquoi ne pas gagner un peu d’argent supplémentaire?
Comme pour tous les conseils, il y a une petite quantité de travail actif. Il faut gérer la livraison du matériel et le récupérer, mais c’est assez minime.
15. Achat d’un blog ou d’un site Web existant
Flippa est un site d’enchères pour l’achat et la vente de sites Web, de domaines et d’applications. Il y a des gens qui gagnent de l’argent en créant des sites Web de niche ; en les construisant pour une petite somme d’argent, disons 300 $ par mois ; puis en les vendant à quelqu’un d’autre pour quelques milliers de dollars. Ensuite, ils passent à leur créneau suivant.
Si vous cherchez à démarrer avec un site Web mais que vous ne savez pas par où commencer, Flippa peut être génial. Vous obtenez une petite entreprise prête et fonctionnant avec ; espérons-le, un grand potentiel de croissance pour quelques milliers de dollars. Si vous êtes relativement riche en liquidités mais que vous manquez de temps et que vous recherchez un site de revenu passif facile qui a déjà été mis en place ; c’est une bonne façon de commencer.
16. Achetez un cheval de course
En fait, ce n’est pas vraiment acheter un cheval de course. Nous voulons juste souligner qu’il existe un million de façons étranges et merveilleuses de gagner un revenu passif, si vous gardez l’esprit ouvert. Certains des plus fous sont les joueurs de poker des World Series of Poker (l’investisseur leur donne le buy-in en échange d’une part des gains) ; et, oui, achetant un cheval à fonctionnement.
Il peut s’agir de stratégies à haut risque et à rendement élevé que vous devez surveiller lorsque vous l’envisagez ; mais il y a quelque chose de potentiel pour un profit rapide.
Conclusion
Enfin, voilà les 16 façons de commencer à gagner un revenu passif dès maintenant. Ils couvrent tout, des projets en ligne aux projets hors ligne ; des idées d’investissement rentables aux idées d’investissement à long terme, des simples plans de revenus passifs aux activités plus complexes. A vous de faire votre choix selon vos objectifs et vos moyens.
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